Das komplette Handbuch zum Immobilien-Suchmaschinenmarketing

Erinnern Sie sich an das letzte Mal, als Sie darüber nachgedacht haben, etwas zu kaufen. Ihre Reise begann möglicherweise an der gleichen Stelle wie alle anderen: eine kurze Google-Suche.

Der Erwerb einer Immobilie ist kein Einzelfall. Die National Association of REALTORS gab an, dass 97 % der Käufer zumindest während ihrer Recherche das Internet nutzten, wobei etwa die Hälfte schließlich ein Haus kaufte, das sie im Internet entdeckt hatten. Heutzutage ist es für Immobilienmakler einfach, eine Website zu finden.

Wenn Sie sich in einem aggressiven Markt befinden, reicht es möglicherweise nicht aus, nur eine Website zu erwerben. Für Immobilienmakler, die ihren Erfolg optimieren möchten, ist es wichtig, durch Suchmaschinenoptimierung (Weboptimierung) die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer auf sich zu ziehen.

Lesen Sie weiter, um einen umfassenden Überblick darüber zu erhalten, wie Suchmaschinenoptimierung Ihre Immobilien-Website aufwerten kann.

Inhaltsverzeichnis

Was ist Suchmaschinenoptimierung für Immobilien?

Suchmotoroptimierung ist eine Möglichkeit, Informationen auf den Seiten Ihrer Website zu kennzeichnen, anzuordnen und darzustellen, damit Suchmaschinen besser erkennen können, worum es geht.

Auf diese Weise ist es für Google viel wahrscheinlicher, dass Ihre Webseite als potenzielle Antwort auf die Anfrage des Suchers angezeigt wird, zusammen mit vier wichtigen Prinzipien, die als EEAT bekannt sind (Erfahrung, Fähigkeiten, Autorität, Vertrauen).

Für die Suchmaschinenoptimierung von Immobilien-Websites werden ähnliche Ideen verwendet, die jedoch auf die spezifischen Begriffe abzielen, nach denen Immobilienkunden suchen. Hierbei handelt es sich um „Schlüsselwörter“, die Sie in Ihre Internet-Seiten einfügen würden, um in den Forschungsergebnissen besser aufzutauchen oder einen besseren „Rang“ zu erzielen.

Um Ihren Weboptimierungsansatz zu verbessern, müssen Sie sich auf noch spezifischere Community-Suchanfragen konzentrieren, um gezieltere Ergebnisse zu erzielen, das Backend Ihrer Website so aktualisieren, dass die wichtigen Informationen für Suchmaschinen sichtbar sind, und wissen, welche potenziellen Kunden sich auf der Website befinden Ausschau halten nach.

Positive Aspekte einer Suchmaschinenoptimierung für authentische Immobilien

Suchmaschinenoptimierung ist keine schnelle Angelegenheit oder ein einmaliger Prozess, sondern eine ständige, fortlaufende Aufgabe.

Es erfordert vielleicht etwas mehr Aufwand und harte Arbeit im Vorfeld und umfassende Ausdrucksentschlossenheit, aber die Vorteile werden sich am Ende lohnen. Die Gewinne aus zusätzlicher Sichtbarkeit können die Verfolgung eindämmen.

Viel mehr potenzielle Käufer und Angebote anziehen

Wenn Ihre Website leichter gefunden wird, steigt die Wahrscheinlichkeit, dass potenzielle Käufer und Verkäufer sie sehen. Das führt zu mehr Angeboten, mehr potenziellen Käufern und einem florierenden seriösen Immobilienunternehmen.

Verstärkte Modellerkennung

Indem Sie sich auf die Themen konzentrieren, nach denen Ihre potenziellen Käufer suchen, können Sie die Glaubwürdigkeit Ihres echten Immobilienunternehmens steigern, indem Sie Ihr Fachwissen unter Beweis stellen.

Selbst wenn der Suchende gerade nicht auf dem Markt ist, haben Sie auf diese Weise eine viel bessere Chance, derjenige zu sein, den er kontaktiert, wenn er dort ist.

Weniger kostenpflichtige Kanäle

Ein weiterer großer Vorteil der Suchmaschinenoptimierung besteht darin, dass Sie weniger Geld ausgeben, um Website-Besucher durch bezahlte Forschungsanzeigen oder soziale Netzwerke zu lenken. Tatsächlich kann eine Investition in SEO laut einer Forrester-Studie einen ROI von bis zu 12-facher Höhe haben.

Je mehr Sie in die Suchmaschinenoptimierung investieren, desto weniger müssen Sie für kostenpflichtige Kanäle bezahlen und die Ergebnisse werden mit der Zeit größer.

Suchmaschinenoptimierung ist „immer aktiv“

Ebenso können Sie durch die Investition in eine Website-Positionierungstaktik normalerweise Traffic auf Ihre Website generieren, selbst wenn Sie auch in digitale Werbung investieren.

Auf diese Weise kann Ihre Internetseite häufig Ihren zukünftigen Käufer oder Verkäufer anziehen.

Erste Schritte mit Serious Estate Suchmaschinenoptimierung

Um es noch einmal zu betonen: Suchmaschinenmarketing ist eine langfristige Investition in Ihr Unternehmen. Die wichtigste Aktion ist der Start.

Hier sind die wichtigsten Themen, mit denen Sie sich sofort befassen sollten, wenn Sie Ihre SEO-Strategie verfeinern.

1. Führen Sie eine Keyword-Recherche durch.

Die Suche nach Suchbegriffen ist der erste, aber auch wichtigste Schritt bei der Verbesserung Ihrer SEO-Strategie für seriöse Immobilien. Es beginnt damit, zu verstehen, wie Verbraucher oft nach bestimmten Begriffen suchen, wie viele andere Unternehmen um diese Begriffe konkurrieren und welche anderen Faktoren es gibt.

Beispielsweise ist der Suchbegriff „Häuser zum Verkauf“ höchstwahrscheinlich äußerst wettbewerbsintensiv, da jede Person in den Ergebnissen der Immobiliensuche darum konkurriert.

Wenn Sie genauere Suchbedingungen oder -ziele für Keywords mit längerem Ende hinzufügen, wie zum Beispiel „Häuser zum Verkauf in Chelmsford, MA“, können Sie möglicherweise einen höheren Rang Ihrer Webseite erzielen, wenn Google Ihre Website als solchen einstuft die beste Antwort auf die Anfrage des Suchenden.

Professioneller Vorschlag: Erwägen Sie die Verwendung einer Suchmaschinenoptimierungsressource wie SEMrush oder Arel=“noopener“ goal=“_blank“ hrefs, wenn Sie eine Suchbegriffsanalyse durchführen. Diese Anwendungen liefern Details zum Keyword-Problem und zum Suchvolumen. Sie können sich dann besser auf Schlüsselbegriffe für Ihre Website konzentrieren.

2. Optimieren Sie Ihre Website.

Obwohl der Algorithmus von Google immer intelligenter wird, benötigt er dennoch Hilfe, um genau zu verstehen, worum es auf einer Website geht.

Achten Sie beim Aktualisieren Ihrer Website genau darauf, wie Ihre Webseiten strukturiert sind, indem Sie Header-Tags, Meta-Beschreibungen und andere Informationen verwenden.

Wenn Sie vom ersten Schritt an mehr bekannte Schlüsselbegriffe integriert haben, sollten Sie darüber nachdenken, Ihrer Website mehr Inhalte hinzuzufügen. Dazu kann das Starten eines Blogs, das Hinzufügen von Videobeiträgen oder das Anbringen von Illustrationen, Fotos und Infografiken gehören, ähnlich wie beim Hauskauf in Ihrem Bereich.

Alle diese Materialarten geben der Suchmaschine ein klareres Bild, damit sie erkennen kann, worum es auf Ihrer Website geht.

Profi-Tipp: Sind Sie neu in der Blog-Erstellung? Der Informationsassistent von HubSpot nutzt die Leistungsfähigkeit der KI, um die Erstellung unkompliziert zu gestalten. Sie können die Anwendung Text erstellen lassen, eine Definition erstellen, der Sie folgen können, oder Ihren bestehenden Text umformulieren.

3. Setzen Sie auf spezialisierte Suchmaschinenoptimierung.

Bei der Suchmaschinenoptimierung geht es nicht nur darum, zusätzliche Artikel zu schreiben und so viele Schlüsselbegriffe wie möglich einzubeziehen. Spezialisierte Suchmaschinenoptimierung bezieht sich auf alle wichtigen Funktionen, die von Suchmaschinen gecrawlt und indiziert werden. Dies kann aus der Optimierung Ihrer Website, der Website-Geschwindigkeit und der Mobilfunkkompatibilität bestehen.

Sie müssen sicherstellen, dass Ihre Bilder optimiert und Ihre Webseiten so strukturiert sind, dass Suchmaschinen ihren Inhalt verstehen können.

Professioneller Tipp: Wenn Sie neu in der speziellen Suchmaschinenoptimierung sind, kann Ihnen dieses Programm der HubSpot Academy dabei helfen, die ideale Grundlage zu schaffen.

4. Beobachten Sie den Fortschritt.

Laut clearscope.io kann es von einer Person bis zu einem Alter von sechs Monaten oder mehr von 12 bis zu einem Rang in den Top 10 der Google-Rankings reichen. Mithilfe Ihres Analysesystems möchten Sie die von Ihnen vorgenommenen Änderungen im Auge behalten und überwachen, wie sich Ihre Position im Laufe der Zeit ändert.

Wenn Sie Ihre Strategie zur Suchmaschinenoptimierung verfeinern, sollten Sie Ihre Website-Ergänzungen und -Updates an den Zielen ausrichten, die Sie erreichen möchten, unabhängig davon, ob es sich dabei um einen größeren Markenbekanntheitsgrad, mehr potenzielle Immobilienkäufer, die mit Ihnen in Kontakt treten, oder um eine steigende Nachfrage handelt die Menge der leicht verfügbaren Einträge in Ihrem Arsenal.

Die besten Methoden zur Positionierung von Immobilien-Websites

Suchmaschinenmarketing ist eine weitreichende, häufig wechselnde Willenskraft. Es kann auch sehr technologisch werden, je mehr man sich damit beschäftigt.

Glücklicherweise können Sie den größten Nutzen aus Ihrem ernsthaften Weboptimierungsansatz für Immobilien ziehen, indem Sie diese großartigen Taktiken anwenden.

Starten Sie eine Website.

Die meisten Webseiten im Internet, selbst diejenigen in den Top 10, die nach Endergebnissen suchen, sind veraltet. Ungefähr 60 % der Seiten, die in den Top 10 der Google-Erfolge landen, sind zwei Jahre alt, wenn nicht sogar älter.

Der Erwerb eines regelmäßig aktualisierten Blogs kann dazu beitragen, das Ranking der Website in den SERPs zu verbessern. Wenn alle anderen Probleme gleich bleiben, bevorzugen Suchmaschinen neuere Informationen zu älteren Beiträgen.

Darüber hinaus haben Unternehmen, die eine Website erstellen, laut Kundendaten von Hubspot 434 % mehr Suchmaschinen-indizierte Seiten und erreichen 55 % mehr Besucher als diejenigen, die dies nicht tun.

Halten Sie Meta-Beschreibungen auf dem neuesten Stand.

43 % der Menschen klicken heute einfach auf ein bereitgestelltes Endergebnis, das ausschließlich auf der Meta-Beschreibung basiert. Gleichzeitig ist bei 25 % der am besten bewerteten Websites das Meta-Beschreibungsthema leer.

Dies ist zwar kein schnelles Problem, da Suchmaschinen automatisch eines für Sie erstellen, Ihnen fehlt jedoch die Möglichkeit, das Duplikat für Benutzer attraktiver zu gestalten, damit sie auf Ihrer Website darauf klicken.

Betonung der passenden Schlüsselwörter und Phrasen.

Wenn Sie Tools wie die Google Search Console verwenden, um zu verstehen, wonach Nutzer suchen, sollten Sie sich nicht zu sehr auf diejenigen mit der höchsten Anzahl konzentrieren. Normalerweise sind diese am wettbewerbsfähigsten und am schwierigsten zu ranken.

Alternativ könnte eine geringere Anzahl, aber weniger konkurrierende Keywords eine bessere Option sein, da Sie mit hoher Wahrscheinlichkeit eine höhere Chance haben, die begehrte Nummer 1 zu finden.

Erhalten Sie Backlinks zu Ihrer Website.

Im Rahmen ihrer Berechnungen achten Suchmaschinen darauf, wie viele andere Websites auf Ihre Website verlinken, was als Backlinking bezeichnet wird. Ein Backlink-Ansatz ist ein wesentlicher Bestandteil Ihrer SEO-Maßnahme, da er dazu beiträgt, mehr organischen und natürlichen Verkehr von anderen Websites auf Ihre Website zu lenken.

Diese Einweg-Links erhöhen die Autorität Ihrer Website und verbessern das Ranking im Laufe der Zeit. Backlinks sind auch eine wertvolle Quelle für Empfehlungsbesucher, die dazu beitragen, die Zahl der Website-Leser zu steigern und letztendlich potenzielle Kunden oder Einträge anzusprechen.

Beginnen Sie jetzt mit Ihrer Weboptimierungstaktik.

Die Investition in einen Immobilien-SEO-Ansatz ist für Immobilienmakler eine großartige Möglichkeit, die Sichtbarkeit der Website zu verbessern und mehr Käufer zu gewinnen, sowohl auf der Käufer- als auch auf der Immobilienseite.

Durch die Schlüsselwortanalyse und die Optimierung des Backends Ihrer Website können Sie sicherstellen, dass Ihre Seiten in den Suchmaschinenergebnissen ganz oben erscheinen.

Die Investition in die Positionierung Ihrer Website kann zu höheren Umsätzen und geringeren Kosten auf bezahlten Kanälen führen, was bedeutet, dass sich der Aufwand und die harte Arbeit, die Sie investieren, mit der Zeit wirklich lohnen wird.